Quartier Berges de Marne

Mandat d’études d’aménagement du quartier “Berges de Marne” à Épernay.

Caractéristiques :

Le déplacement en cours vers l’ouest de la ville des ateliers SNCF qui regroupe depuis plus d’un siècle la maintenance du matériel roulant libère un foncier de l’ordre de 12 ha en face du centre-ville, au niveau de la gare.

La reconversion de ce site afin qu’il ne se transforme pas en une friche ferroviaire est donc un enjeu incontournable pour la Ville d’Épernay qui veut, par ce projet, créer un nouvel espace urbain tourné vers la Marne.

Afin de définir les conditions de faisabilité techniques de cette opération d’aménagement, la Ville d’Épernay a décidé de lancer un programme d’études pré-opérationnelles et préalables lui permettant, sur la base de différents scénarii, de se prononcer sur l’opportunité du projet et d’enclencher les phases opérationnelles suivantes.

Le but est de définir les objectifs politiques que la Ville souhaite se donner pour ce projet d’aménagement durable.

Les études confiées portent sur :

• Lot n°1 : Etude d’intégration urbanistique et fonctionnelle (diagnostic, programmation et scénarii d’aménagement)
• Lot n°2 : Etudes géologiques et hydrauliques
• Lot n°3 : Etude de marché immobilière (habitat, bureaux, commerce, activités…)

Pour proposer un aménagement global de ce secteur, le périmètre a été élargi aux emprises Carrefour, aux berges de Marne, au quartier de la Poterne et de la gare routière, soit environ une quinzaine d’hectares.