AGENCIA vous propose à la location deux locaux commerciaux neufs au sein d’un nouveau pôle commercial de 4 cellules commerciales, situé à l’entrée de Beine-Nauroy.
Deux cellules disponibles !
- Cellule de 160 m²
- Grande terrasse privative
- Idéale pour une activité de restaurant, bistrot, bar-brasserie
- Possibilité de créer un véritable lieu de vie et de convivialité
- Cellule de 130 m²
- Petite terrasse
- Adaptée à différents projets commerciaux, notamment santé / bien-être, institut, coiffure / barbier, boucherie / charcuterie / fromagerie ou autre activité de proximité
Un emplacement visible et facilement accessible !
Situé dans un environnement commerçant attractif, sur un axe passant offrant une excellente visibilité (au croisement des routes départementales RD33 et RD64).
Le site bénéficie :
- d’une bonne visibilité depuis les axes routiers ;
- d’un accès facile ;
- d’un parking d’une vingtaine de places destiné aux commerçants et à leurs clients.
L’ensemble immobilier comprend 4 cellules commerciales en rez-de-chaussée et 9 logements à l’étage.
Des locaux à aménager selon votre projet !
Le local est livré brut à aménager, offrant une grande liberté pour concevoir un espace adapté à votre activité, votre concept et votre identité.
Sont prévus :
- des attentes pour les différents flux techniques
- des gaines permettant les extractions jusqu’en toiture
- des points d’évacuation des eaux usées
Disponible au 4ᵉ trimestre 2027
Loyer, charges, durée du bail et conditions : renseignements sur demande
Charges locatives : provisions mensuelles avec régularisation annuelle
📩 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant : Maryline HANON – 03 26 97 59 69